福岡西支部で賃貸営業のビギナー向けセミナーを開催

福岡西支部の賃貸市場整備委員会主催による賃貸営業・賃貸管理1~2年目スタッフさん向け「重要事項説明書の作り方ビギナーズセミナー(賃貸編)」が開催され、2時間の講義をさせていただきました。

賃貸借契約の前に行う重要事項説明書の各項目をひとつひとつ解説させていただきました。

2時間があっという間に過ぎてしまいましたが、皆さん熱心に耳を傾けて下さり、終了後のアンケートでも大変ご満足いただいたようで安心しました。

アンケート結果をまとめたものを頂戴することは余りないのですが、今回、主催者のご厚意で集計結果を頂戴しましたので掲載します。

筑紫支部初心者研修会第5回

筑紫支部の定期業務講習会初心者の部の5回目が開催されました。今回は初心者向けに賃貸シーズンを前にした賃貸関連の留意すべき事項について話をさせていただきました。

制限行為能力者である未成年者との契約で注意すべき事、抵当権や差押え、仮差押え、仮処分、仮登記などのある物件の説明の仕方、最近問題となっている消臭抗菌代などの「借賃以外に授受される金銭の額」を説明する際に留意すべき事項、定期借家契約を締結する際に注意すべき点、さらに預り金や媒介報酬の問題など、今回も2時間を目一杯使って講義させていただきました。

筑豊支部シリーズ研修最終回

筑豊支部主催のシリーズ研修会「不動産実務の基礎研修」の最終回が今日、飯塚市の立岩交流センターで開催されました。

支部会員約200社の内50社が参加しての研修会となりました。研修中にも質問が多く寄せられるなど、熱心な受講者に講義をする側も力が入りました。講義終了後も質問者が列をなして予定よりも30分近く送れて終了しました。

ワース宅建講座2019のご案内

ワース宅建講座2019の日程が確定しましたのでお知らせいたします。
2019年は4月にはじまり8月に終了するレギュラーコースを3クラス開講します。

天神教室では月曜と木曜日の午後6時30分から9時までの講座を4月1日に開講します。

姪浜教室では天神教室と同じ月曜と木曜日の午後1時から3時30分までの講座を4月1日に開講します。
また、姪浜教室ではもう一クラス毎週土曜日の午後1時から6時までの講座を4月6日に開講します。

本年の短期集中講座は
天神教室が8月28日から10月2日までの毎水曜日の午後1時から午後6時。姪浜教室は8月31日から10月5日までの毎土曜日、午後1時から午後6時。

受講料等の詳細はこちらをご覧下さい。

今年初めての講義

今年最初の講義は宅地建物取引士の法定講習会でした。「改正法令のポイント」と「宅建士の使命と役割」の2科目を講義させてもらいました。受講生の方がアンケートの隅の方に私の講義に感銘した旨の言葉を長文で寄せられており、事務局の方が講習会終了後に見せてくれました。そういっていただけるだけで元気が出ます。3時間の講義の疲れも吹き飛びます。

別の女性受講者の方からは、独立開業をしたので今後いろいろとアドバイスをいただきたいとの話がありました。2ヶ月前に受講された方からもお会いしてお話しを伺いたいとの連絡が入り、また、別の受講生の方は私が講義する他の講習会を教えて欲しいとの連絡。

5年に一度、義務で受けなければならない法定講習会の受講者の方から、こうした連絡をいただけるのは、本当に嬉しい限りです。

ところで、2科目の講義の間にはかなりの時間があるため、いつも会場である天神アクロスの近くにあるコメダ珈琲で勉強をするのですが、今日は、南部支部さんから依頼されている4回シリーズで講義した内容の講義ノートづくりを始めました。4月からはじまる新たなシリーズ研修会の受講者に配布したいとのこと。

ただ、講義するのとは違い、文字に起こすとなるといろいろと大変です。色んな依頼原稿を書くことは多いのですが、冊子を作るとなるとかなりの労力です。4月までに完成するのかどうか、自分でもわかりませんが、トライするしかありません。

あけましておめでとうございます

亥年の新年、明けましておめでとうございます。
今年もどうぞ宜しくお願いします。

今年の受験対策講座は4月に開講します。
詳細はこちらをご覧下さい。

今年も少人数制で受講生同士、仲良く切磋琢磨して合格を目指しましょう。
今年こそはとお考えの方々の参加をお待ちいたしております。