10月に続き宅建協会筑豊支部で改正民法研修会・賃貸編

福岡県宅地建物取引業協会筑豊支部で前月に続き改正民法の研修会(賃貸編)が開催されました。

敷金や賃借人の修繕権や賃貸人の修繕義務、原状回復や賃貸人の地位の移転なども含め、今回の改正で大きく変わる物件の一部損壊による賃料の当然減額の話や、個人保証人の極度額の定め等について話をさせてもらいました。

今回も多数の方々にご参加頂き、本来なら本日で終わる研修会でしたが、年明けて改正民法の相続編について追加で講義をすることになりました。

また、筑豊支部にある二地区で別々に来年の2月に研修会を行うことが決まりました。

加えて、参加者の一企業様からオーナー向けに改正民法を分かり易く話して欲しいとの依頼を受け、年明けの1月に行う事を決めました。

講義内容につき皆様にご満足頂き、感謝です。

福岡宅建協会福岡西支部で第4回定期業務研修会 今日から賃貸編!

公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会福岡西支部毎月定例の定期業務研修会が開催されました。今日で4回目。賃貸編に入りました。いつも通り、3時半から5時半までの1部と6時から8時までの2部に分けての講習会で、それぞれ30名弱の方々が参加されていました。

改正民法の分野については賃貸に絡む部分の改正法について勉強しました。今回の講義は「敷金」「転貸借」「原状回復義務」「賃貸物の修繕」「賃借人の修繕権」「賃貸人の地位の移転」についてまで。次回12月に「賃借物の一部滅失による賃料の減額等」「賃借人の保証人の責任」について講義する予定です。

今回も主催者の方がアンケートを回収されており、事務局からその結果が送られてきました。

アンケートの回収率は87%。内92%の方が講習内容に満足しておられました。

コメントも多数寄せられており、その内容を原文のままで掲載します。

○先生の話はいつもとても分かりやすいです。ありがとうございます。また、休憩時間があってよかったです。

○質問の時間を設けていただければと思います。

○昔学んだことの再確認も出来、改正内容についても分かりやすく説明いただき勉強になりました。

○丸尾先生の講習はメリハリがあり的確で分かりやすく引き続き丸尾先生でお願いします。

○いつもながら非常に聞きやすかったです。

○原野商法と管理業者登録制度の成り立ちの話が非常に面白かったです。休憩が入ったことも切り替えになりメリハリがついて良かったです。

○毎度新しい発見があります。もっと勉強しなければと思います。丸尾先生のお話は実務に即した内容が多く、分かりやすいです。

○実務で賃貸をしていなかったので勉強になった。

○凄く分かりやすい。

○勉強になります。

○タイムリーでリアルなお話しがいつもながら良かったです。

○民法改正に伴うタイムリーなセミナーだと思います。

○出来ればテキストの何頁に記載があるのかが分かると有り難いです。

○現行の民法と照らし合わせながらの説明が分かりやすかった。

○具体例等をあげながらお話しをして下さったのでイメージしやすく、とても分かり易かった。

○内容が分かりやすく、メモ欄があって使いやすかった。


第2回ワース不動産塾壱の組開催

ワース不動産塾壱の組の第2回目の研修会。8名全員が参加され、和気あいあいとした雰囲気の中での研修会となりました。講義中にも参加者からの質問が多数寄せられ、なかなか先に進めない場面も。結果的には用意した資料の半分程度の話で終わりました。でも、これこそが少人数制、ゼミ形式の不動産塾の魅力です。皆さん、大変満足されたようで、壱の組が今後どうなるのか、中級コースの検討も視野に、これからが楽しみです。

2020ワース宅建講座受講生募集のご案内

2020年ワース宅建講座は3月より2コースを開講致します。各コース共に定員8名と少人数制ですので、早めにお申し込み下さい。

当社の講座は不動産実務の視点から講義を致しますので、理解も深まりやすいという特徴があります。受講生の方々にご好評いただいている理由の一つが、分かりやすい講義です。加えて、受講料の安さにも定評があります。少人数での実施となりますので、授業中の質問なども気軽に行えます。メール等での質問も受け付けておりますので、より理解が増すというのが受講生の方々の感想です。

2020年開催の各講座の募集要領は下記の通りです。定員は各教室共に8名となりますので、早めにご覧頂きお申し込み下さい。定員になり次第締め切らせていただきます。

【レギュラー講座】
ワース宅建講座の基本コースとなります。

<開催場所>

◆天神教室 福岡市中央区天神2丁目3-10パインクレスト311
月木コース(毎週月曜と木曜日に開催)
開催期間 3月23日(月)から8月6日(木) 全38回(予備日含む)
開催時間 午後6時30分から午後9時

◆姪浜教室(地下鉄姪浜駅南口歩1分)
月木コース(毎週月曜と木曜日に開催)
開催期間 3月23日(月)から8月6日(木) 全38回(予備日含む)
開催時間 午後1時から午後3時30分

<受講料>
レギュラー講座は各教室共に9万円+税となります。なお、これまでにワース宅建講座を受講された方は8万円+税となります。

<定員>
各講座・教室ともに定員は8名となります。

<テキスト>
講座で使用するテキストTAC出版の2020年度版「わかって合格る宅建士基本テキスト」です。なお、テキスト代(3,300円)は受講料に含まれておりません。各自でご購入頂きますので宜しくお願いします。

<特典>
受講生には授業内容を録音し音声データをネット上で共有します。試験終了日までいつでも聞ける状態を維持しますので、欠席時の学習や復習等にご活用下さい。

<お申し込み・お問い合わせ>
お問い合わせフォームまたは下記のメールかお電話にてお申し込み下さい。
なお、繰り返しとなりますが、定員になり次第、締め切らせて頂きますので、ご了承下さい。

2020ワース宅建講座
担当 丸尾好幸
メール yoshi@r-tao.com
電 話
 07026743406

リクルート会議室で福岡青年宅建会で研修会

久しぶりに福岡青年宅建会様の研修会でお話しをさせていただきました。宅建協会の局長時代にはちょくちょくお邪魔していましたが、退職後は初めての研修でした。

改正民法と不動産取引について2時間、お話しをさせていただきました。リクルートの会議室で行われたこともあり、リクルートのご担当者様も聴講されておりました。

6・7年の時の流れでしかないと思うのですが、ずいぶんと2代目の方の参加が増え驚きました。若手のバリバリの経営者の方々がこれからの不動産業界を牽引されるのだと実感します。