ワース通信

水曜コースは今日から「法令上の制限」に入りました。50問中8問出題される科目。暗記科目といわれるだけあって、受験生泣かせ。日常生活に馴染みが薄い内容なだけに面白くないと思われやすいようです。 そこで、ワース宅建塾では、この科目をも楽しく学ん...

権利義務の4回目。 今日は法定地上権からで、法定地上権に関する判例を中心に学習。また、根抵当権や留置権、先取特権、質権と全ての担保物権を勉強しました。 連帯債務では絶対効と相対効、中でも負担部分型の絶対効について学びました。また、保証債務の...

福岡県津波災害警戒区域の指定について 福岡県では、津波防災地域づくりに関する法律第５３条第１項に基づき、「津波災害警戒区域」を下記のとおり指定しました。 指定日 平成30年3月30日 指定した区域 新宮町、古賀市、福津市、宗像市、岡垣町、芦屋町、...

ワース宅建塾水曜コースは新たな受講生を迎えての講義となりました。 数多ある宅建講座の中からワース宅建塾を選んで下さいました。感謝です。 ビデオ学習だけで十数万から数十万もの受講料がかかる講座があると聞きます。 その点、ワース宅建塾は格安の受...

ワース宅建塾月曜コースも最終コーナー。今日は権利義務の第3回目。危険負担、売主の担保責任、抵当権の一部を勉強しました。 特に、抵当権については、テキストには記載が省略されている抵当権の処分について、抵当権順位の譲渡や抵当権順位の放棄、抵当...

権利義務の2回目。無権代理、債務不履行、契約解除、手付解除、買い戻し特約を勉強しました。権利義務は判例等からも出題されるためかなり細かな点まで勉強しなければならず、7割をめざして頑張ってもらっています。使っているテキストも全てをカバーし切...

ワース宅建塾の水曜コースも今日で6回目。宅建業法の終盤でした。8種制限を終え、後は報酬額制限、監督処分と罰則、そして最後に住宅瑕疵担保履行法です。受講生にはまだまだこれから法令上、権利義務と難しい科目が続きます。モチベーションを切らさず頑...

今日は公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会福岡西支部の講習会でした。年度末と言うことで、支部事務所の大会議室で行われた研修会でしたが、定員30名が募集と同時に満席になったとのことでした。 研修テーマは先の協会本部で話したインスペクションが中...

今日で法令上の制限⑥が終了しました。 土地区画整理法、宅地造成等規制法を学びました。土地区画整理事業では仮換地が指定された従前の土地の売買を行う際の重要事項説明について、宅建協会の事務局長時代に多くの会員の方からの質問を受けたことを思い出...

今日は大牟田市商工会議所で公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会県南支部の講習会が開催され、講師としてお招きいただきました。 懐かしい顔、顔、顔、、、 久しぶりに県南支部所属の会員の方々にお会いでき、大変に嬉しい日となりました。 講習会が始ま...

ワース宅建塾水曜コースも4回目を迎えました。 今回は前回までに講義した分野の過去問を集中的に解説しました。営業保証金制度、保証協会と弁済業務保証金制度、媒介契約、重要事項説明書、37条書面について、全28問の解説を行いました。

ワース宅建塾月曜コースは今回が法令上の制限の5回目。 国土利用計画法と農地法を学びました。