宅建講座– category –
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宅建講座
宅建協会福岡西支部で研修会 ワース宅建塾月曜コースも
今日は公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会福岡西支部の講習会でした。年度末と言うことで、支部事務所の大会議室で行われた研修会でしたが、定員30名が募集と同時に満席になったとのことでした。 研修テーマは先の協会本部で話したインスペクションが中... -
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ワース宅建塾月曜コース 法令上最終回
今日で法令上の制限⑥が終了しました。 土地区画整理法、宅地造成等規制法を学びました。土地区画整理事業では仮換地が指定された従前の土地の売買を行う際の重要事項説明について、宅建協会の事務局長時代に多くの会員の方からの質問を受けたことを思い出... -
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ワース宅建塾水曜コース
ワース宅建塾水曜コースも4回目を迎えました。 今回は前回までに講義した分野の過去問を集中的に解説しました。営業保証金制度、保証協会と弁済業務保証金制度、媒介契約、重要事項説明書、37条書面について、全28問の解説を行いました。 -
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法令上の制限5 ワース宅建塾月曜コース
ワース宅建塾月曜コースは今回が法令上の制限の5回目。 国土利用計画法と農地法を学びました。 -
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第3回ワース宅建塾水曜コース
過去問を使った勉強が中心の水曜コースですが、今日は講義に集中し、重要事項説明書と37条書面について勉強しました。 宅建業法の業務部門での重点箇所であり、実務でも宅建士にとって大切な分野だけに、時間をかけてじっくりと学びました。 過去問の解... -
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ワース宅建塾月曜コース 法令上の制限4
今日はワース宅建塾月曜コースでした。 法令上の制限の4回目で、容積率、建ぺい率と容積率に関する計算問題、敷地面積制限、絶対高さ制限、外壁の後退距離、道路・隣地・北側の各斜線制限、日影規制、防火・準防火地域地域、建築確認、建築協定について、... -
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第2回ワース宅建塾水曜コース
お昼に行われた北九州国際会議場での公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会会員業者講習会での講義に続き、夜は天神教室で2回目のワース宅建塾水曜コースを行いました。 今日は営業保証金制度、弁済業務保証金制度、保証協会、媒介契約制度について学びま... -
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ワース宅建塾水曜コース開講
2月7日、ワース宅建塾水曜コースを開講しました。 全30回のコースで、問題を解いてもらい、解説をしながら講義を進めるやり方で、受講者からは理解が進むと好評でした。 30回の内訳は宅建業法6回、法令上の制限5回、権利義務10回、不動産税制等その他の分... -
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ワース宅建塾月曜コース 法令上の制限第3回
2月5日はワース宅建塾月曜コースでした。前日からの雪で足下が悪く北九州から参加の方は欠席でした。 この日は法令上の制限の3回目で、開発許可から建築基準法の総則、単体規定を学び、さらに集団規定の中の用途制限、敷地と道路の関係、接道義務、建ぺい... -
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第2回法令上の制限
今日1月29日のワース宅建塾は法令上の制限の2回目でした。都市計画の中の地域地区の後半からの講義でした。 今日の講義では特に都市計画制限について勉強しました。宅建士にとってこの都市計画制限は重要事項説明をする上で大切な分野です。都市計画道路の... -
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法令上の制限 講義スタート
1月22日、9回目のワース宅建塾を開催。「法令上の制限」の講義がスタートしました。 法令上の制限は聞き慣れない言葉が多く出てくるため、受験生にとっては取っつきにくい科目ですが、試験問題は基本的なものが多く、引っかけ問題も少ないため、規定を正... -
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第8回ワース宅建塾
1月8日、本年第1回目のワース宅建塾を開催しました。宅建業法の最終回で報酬額制限以降を学びました。 報酬額制限と言えば、本年1月1日から大臣告示が改正になり400万円未満の取引では報酬額が一律18万円になります。ただし、売主からの報酬額だけが増額さ...