福岡の宅建講座

本日5回目の講座は事務所等に関する定め、業務を行うときのモラル、媒介契約で交付すべき書面について勉強しました。

事務所等に関する定めは、なかなか理解をするのが難しい箇所です。資料を多用しての説明になります。
業務上の禁止事項も大事な分野。実務上の問題なども含めて解説することで、理解が深まります。
媒介契約は書面化が与えた業界への影響などを話すと、はじめて媒介契約とレインズの関係が見えてきます。

宅建の勉強で大切なのは単に暗記するのではなく、その背景を知ることです。規制の背景を知ることで学習が楽しくなり、内容が鮮明に記憶されていきます。

ワース宅建講座はその背景を教えることで理解を深めてもらう事に努めています。

今日でワース宅建講座も業法4回目の講義となりました。
今日は保証協会、広告規制について学びました。

広告規制については、その他の分野に収録されている景表法の中の不動産の表示に関する公正競争規約についても少しだけふれ、デメリット不表示場合の広告上の問題、おとり広告の問題、そして取引態様の明示や広告開始時期の制限、契約締結時期の制限についても学びました。

今日はワース宅建講座、宅地建物取引業法の3回目でした。登録の移転に始まり、営業保証金制度までを学びました。

生徒さんのお一人から録音データの活用法を聞き、生徒の皆さんと共有しました。理解力の低い自分は、ネット上にアップした講義の録音データを毎回何度も聞き直して勉強している、繰り返し聞くことで少しづつ理解が深まっているという事でした。講義データを復習用にアップしていることが生徒さんのこれだけ役に立っているとは…
有り難いです。

宅地建物取引士資格取得講座のワース宅建講座は宅地建物取引業法の2回目となりました。1回目が用語の定義、免許の欠格要件の途中まででしたが、本日は、欠格要件の後半からスタートし免許全般、宅地建物取引士の途中までを学びました。
今年は、宅建業法の講義を1回増やしているため、余裕ある進行になっており、生徒の皆さんもしっかり勉強できているようです。