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新年明けましておめでとうございます 今年の９月で古希を迎えます。古来稀なりといわれた歳となりました。しかし、昔と違い、人生１２０年の時代を生きているので、まだまだ元気です。娘に勧められて飲むハーブのお蔭もあって、Lアルギニンとクロロフィル...

12月17日、午前中は福岡県建築住宅センターに設置された空き家活用サポートセンター「イエカツ」の会議出席。夜はワース不動産塾弐の組。契約編Ⅶの5回目。賃貸の特約例文から「契約解除に関する特約」を２時間しっかりと学びました。

五の組契約編Ⅲ。１２月１２日、全６回シリーズの最終回講座を開催しました。参の組と合流しての２回目。周辺環境に関する特約事例で、「軟弱地盤」や「液状化した区域の土地売買」、「放射能汚染」や「活断層」などに関する特約を学びました。

実務を学ぶQ社社内研修会の４回目が１２月１１日に開催されました。テキストを用意し、それに沿って授業を進めているものの、受講生の皆さまからの質問に応える形で、話が弾み、あっという間の２時間。受講生の皆さまにも大変勉強になるとお声をかけていた...

12月10日、ワース不動産塾六の組の講座開催日。契約編の２回目で、「売主と登記名義人が異なる場合」や「契約当事者が複数の場合」等々の特約例について学びました。より実務に役立つ内容で、受講生の皆さまも大変満足の授業となりました。 Screenshot

１２月３日、定例の福岡宅建協会県南支部研修会の３回目が開催されました。会場となった筑後商工会館には大勢の県南支部会員の皆さまにお集まり頂きました。毎度の事ながら、皆さん熱心に受講していただき、皆さんの目の鋭さに圧倒されています。今回は土...

11月28日、ワース不動産塾筑豊教室では、前回までの土地取引における契約不適合責任につづき、建物の契約不適合責任について勉強しました。建物の契約不適合責任はどのようなケースが契約不適合に当たるのか、極めて判断が難しいため、多くの判例（瑕疵担...

売買契約における特約事例を学んでいる不動産塾五の組が14日金曜日に開催されました。契約編Ⅲの5回目で、周辺環境に関する事項について学んでおり、当日は、鉄道の線路敷きが近くにある物件や、救急病院、消防署など、緊急自動車の出入りの際に昼夜を問わ...

リアルとZOOMの両建てで行われる福岡宅建協会南部支部の研修会が11月11日、南部支部の事務所で開催されました。全6回シリーズの4回目です。 今回のテーマはマンション販売における売買契約の特約事例について。基本となる区分所有法を学びながら特約の考え...

少人数制のワース宅建講座。今年もやりますよ。少人数だから、質問にも答えやすい。しかも、講義中だけでなく、講義後でも基本OK。合格者が口を揃えるのはこの細かな対応。しかもZOOMだから欠席しても録画が視聴できる。これなら急な用事で欠席しても安心...

ワース宅建講座2025は7月で基礎講義を終え、8月から短期集中講座を開講しました。短期集中講座は別名を一問一答解答解説講座といっており、科目別に各100肢を解いてもらい、解答解説しながら、これまで学んだ知識を総復習します。独学で勉強している人や、...

６月１０日、福岡宅建協会南部支部の研修会。今年度も年６回開催。その第Ⅰ回目。今回は、周辺環境に関する特約例を中心に講義。特に近隣の道路計画や隣地越境物の取扱いなどなど。 南部支部は担当役員の方が後ろでカメラを設置し、ZOOMであらかじめ参加を...