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五の組契約編Ⅲ。１２月１２日、全６回シリーズの最終回講座を開催しました。参の組と合流しての２回目。周辺環境に関する特約事例で、「軟弱地盤」や「液状化した区域の土地売買」、「放射能汚染」や「活断層」などに関する特約を学びました。

実務を学ぶQ社社内研修会の４回目が１２月１１日に開催されました。テキストを用意し、それに沿って授業を進めているものの、受講生の皆さまからの質問に応える形で、話が弾み、あっという間の２時間。受講生の皆さまにも大変勉強になるとお声をかけていた...

12月10日、ワース不動産塾六の組の講座開催日。契約編の２回目で、「売主と登記名義人が異なる場合」や「契約当事者が複数の場合」等々の特約例について学びました。より実務に役立つ内容で、受講生の皆さまも大変満足の授業となりました。 Screenshot

11月28日、ワース不動産塾筑豊教室では、前回までの土地取引における契約不適合責任につづき、建物の契約不適合責任について勉強しました。建物の契約不適合責任はどのようなケースが契約不適合に当たるのか、極めて判断が難しいため、多くの判例（瑕疵担...

売買契約における特約事例を学んでいる不動産塾五の組が14日金曜日に開催されました。契約編Ⅲの5回目で、周辺環境に関する事項について学んでおり、当日は、鉄道の線路敷きが近くにある物件や、救急病院、消防署など、緊急自動車の出入りの際に昼夜を問わ...

リアルとZOOMの両建てで行われる福岡宅建協会南部支部の研修会が11月11日、南部支部の事務所で開催されました。全6回シリーズの4回目です。 今回のテーマはマンション販売における売買契約の特約事例について。基本となる区分所有法を学びながら特約の考え...

少人数制のワース宅建講座。今年もやりますよ。少人数だから、質問にも答えやすい。しかも、講義中だけでなく、講義後でも基本OK。合格者が口を揃えるのはこの細かな対応。しかもZOOMだから欠席しても録画が視聴できる。これなら急な用事で欠席しても安心...

ワース宅建講座2025は7月で基礎講義を終え、8月から短期集中講座を開講しました。短期集中講座は別名を一問一答解答解説講座といっており、科目別に各100肢を解いてもらい、解答解説しながら、これまで学んだ知識を総復習します。独学で勉強している人や、...

６月１０日、福岡宅建協会南部支部の研修会。今年度も年６回開催。その第Ⅰ回目。今回は、周辺環境に関する特約例を中心に講義。特に近隣の道路計画や隣地越境物の取扱いなどなど。 南部支部は担当役員の方が後ろでカメラを設置し、ZOOMであらかじめ参加を...

ワース宅建講座を開講して1ヶ月半が経ち、宅建業法10回の講義が終わり、から法令上の制限に入りました。全7回、都市計画法や建築基準法など主要な6科目について学習します。分からないという人が多い科目。でも試験問題はひねった問題が少ないため、高得点...

ワース宅建講座2025が本日開講となりました。Zoomで初めてお会いする方が多く、初めましてでスタート。オリエンテーションで、試験の概要、勉強の仕方、気持ちの作り方、モチベーションを下げない方法等々、しっかりと話をさせていただき、早速、宅建業法...

年6回開催の南部支部の定期研修会の最終日。予定のテーマが変更になり、4月1日に施行される改正建築基準法と改正建築物省エネ法について。 もちろん、建築の専門ではないので、宅建業者として把握しておきたい留意点について。特に建築確認の規模や提出書...