宅地建物取引士資格試験講座– tag –

五の組契約編Ⅲ。１２月１２日、全６回シリーズの最終回講座を開催しました。参の組と合流しての２回目。周辺環境に関する特約事例で、「軟弱地盤」や「液状化した区域の土地売買」、「放射能汚染」や「活断層」などに関する特約を学びました。

12月10日、ワース不動産塾六の組の講座開催日。契約編の２回目で、「売主と登記名義人が異なる場合」や「契約当事者が複数の場合」等々の特約例について学びました。より実務に役立つ内容で、受講生の皆さまも大変満足の授業となりました。 Screenshot

11月28日、ワース不動産塾筑豊教室では、前回までの土地取引における契約不適合責任につづき、建物の契約不適合責任について勉強しました。建物の契約不適合責任はどのようなケースが契約不適合に当たるのか、極めて判断が難しいため、多くの判例（瑕疵担...

売買契約における特約事例を学んでいる不動産塾五の組が14日金曜日に開催されました。契約編Ⅲの5回目で、周辺環境に関する事項について学んでおり、当日は、鉄道の線路敷きが近くにある物件や、救急病院、消防署など、緊急自動車の出入りの際に昼夜を問わ...

ワース不動産塾六の組の授業が行われ、今回から契約編Ⅰがスタートしました。 今回は特に制限行為能力者との取引における特約事例について勉強しました。未成年者や成年被後見人との取引における留意点を色々な角度から掘り下げて学ぶことができました。欠...

11月5日のQ社3回目の社内研修会は「土地区画整理事業について」と「建物が未登記の場合の対応」について。土地区画整理事業地内の物件の取引で、仲介業者の担当者から多い質問は、「仮換地が指定されている場合、売買対象となる土地はどの部分を表示し、説...

少人数制のワース宅建講座。今年もやりますよ。少人数だから、質問にも答えやすい。しかも、講義中だけでなく、講義後でも基本OK。合格者が口を揃えるのはこの細かな対応。しかもZOOMだから欠席しても録画が視聴できる。これなら急な用事で欠席しても安心...

ワース宅建講座2025は7月で基礎講義を終え、8月から短期集中講座を開講しました。短期集中講座は別名を一問一答解答解説講座といっており、科目別に各100肢を解いてもらい、解答解説しながら、これまで学んだ知識を総復習します。独学で勉強している人や、...

6月20日はFCネットワーク様の研修会でした。あらかじめ会員各社から寄せられた質問にお答えする形での研修会で、思った以上に質問があり、お約束のⅠ時間ではとても語り尽くせるボリュームではなく、司会から続きは懇親会の場でとアナウンスされる状況でし...

6月11日はお昼にワース不動産塾の「五の組」、夜は「六の組」の講座でした。五の組は売買契約の特約に関する内容で、今回は、公租公課に関することや印紙に関することなどを取り上げました。外国人などの非居住者等に対する所得税の源泉徴収の話などは、こ...

６月１０日、福岡宅建協会南部支部の研修会。今年度も年６回開催。その第Ⅰ回目。今回は、周辺環境に関する特約例を中心に講義。特に近隣の道路計画や隣地越境物の取扱いなどなど。 南部支部は担当役員の方が後ろでカメラを設置し、ZOOMであらかじめ参加を...

６月１０日、今日からワース宅建講座は権利義務関係（民法等）の講義に入ります。主要３科目ある中の２科目が前回で終了しました。権利義務は１２回かけて学びます。範囲が広く、問題数は１４問。難易度の高い分野です。 梅雨の真っ只中でしかも熱暑という...