ワース通信

7月25日、福岡宅建協会県南支部八女地区で改正建築基準法についての研修会が開催されました。当日は、八女地区だけでなく、筑後市や広川町の会員業者の方が集まられ、満席状態での研修会となりました。 研修は2時間にわたり、旧法から新法へどこがどのよう...

毎年恒例となった福岡市に本社を置くＳ社の社内研修会（5回シリーズ）の第1回が7月18日に開催されました。各部署から集った社員の皆さんが、不動産取引の実務について勉強されています。 初回となった今回は、建築物の高さに関する制限や、条例等による制...

売買契約における特約事例を勉強してきたワース不動産塾弐の組は、7月16日から新たに賃貸契約における特約事例を学ぶ契約編Ⅶをスタートさせました。売買同様、かなり詳細な特約をたくさん学べる授業のスタートです。

7月8日、福岡宅建協会南部支部6回シリーズの２回目となる研修会が開催されました。今回のテーマは「建物賃貸用重説への借地項目の追加と借地借家法上の借地権に関する留意点」について。最新情報として、福岡市宅地防災対策助成金、賃貸住宅省エネ化補助（...

6月18日、顧問を務めるNPO九州定期借地借家推進機構（理事長：株式会社三好不動産社長三好修氏）の総会に出席。記念講演では熊本で空き家を借り受け、民泊として活用するビジネスモデルを構築した末次宏成氏が「空き家再生の実践と民泊の可能性」と題して...

6月20日はFCネットワーク様の研修会でした。あらかじめ会員各社から寄せられた質問にお答えする形での研修会で、思った以上に質問があり、お約束のⅠ時間ではとても語り尽くせるボリュームではなく、司会から続きは懇親会の場でとアナウンスされる状況でし...

6月11日はお昼にワース不動産塾の「五の組」、夜は「六の組」の講座でした。五の組は売買契約の特約に関する内容で、今回は、公租公課に関することや印紙に関することなどを取り上げました。外国人などの非居住者等に対する所得税の源泉徴収の話などは、こ...

６月１０日、福岡宅建協会南部支部の研修会。今年度も年６回開催。その第Ⅰ回目。今回は、周辺環境に関する特約例を中心に講義。特に近隣の道路計画や隣地越境物の取扱いなどなど。 南部支部は担当役員の方が後ろでカメラを設置し、ZOOMであらかじめ参加を...

６月１０日、今日からワース宅建講座は権利義務関係（民法等）の講義に入ります。主要３科目ある中の２科目が前回で終了しました。権利義務は１２回かけて学びます。範囲が広く、問題数は１４問。難易度の高い分野です。 梅雨の真っ只中でしかも熱暑という...

ワース宅建講座を開講して1ヶ月半が経ち、宅建業法10回の講義が終わり、から法令上の制限に入りました。全7回、都市計画法や建築基準法など主要な6科目について学習します。分からないという人が多い科目。でも試験問題はひねった問題が少ないため、高得点...

今日は筑紫支部の研修会でした。改正施行されたばかりの建築基準法についてお話をさせていただきました。中古住宅の買主が増改築する際に影響があるだけに、宅建業者にとっては見過ごせない改正法。それだけに会員の皆さんの関心は高く、満席での開催でし...

福岡県下10支部を回り、お集まり頂いた会員事業者の方々からヒヤリングした不動産市況動向レポートができあがり、賃貸市場を抜き出したものが「オーナー通信」に掲載され、6〜7千人ほどのオーナーの皆様に配布されました。レポート全体は福岡宅建協会のホ...