11月28日、公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会福岡西支部で、第1部が「トラブルを回避するための重説と契約書の留意点」、第2部を「宅建業者が知っておきたい最近の法令改正」と題し、約３時間講義をさせていただきました。
今回の福岡西支部の研修会は、ZOOM配信も行われ、支部事務所でリアルに受講される方も併せ、大勢の会員の皆様にご聴講いただきました。
第１部では、媒介価格の妥当性についての判例、地中埋設物の撤去費用を求めた判例、土壌汚染の告知問題、市街化調整区域内のトラブル事例、位置指定道路に関するトラブル事例、産業廃棄物などの嫌悪施設建設計画の告知問題について、実務上、注意すべき内容を解説しました。
第２部では、改正空き家特措法と媒介報酬規制の見直しについて、不動産業による空き家対策推進プログラムから、これからの仲介業者に求められるものについて学びました。
また、改正建築物省エネ法と改正建築基準法について、改正建築物省エネ法と取引実務の留意事項について学び、建築基準法の改正では、建築確認の基準改正を中心に学習しました。
