1月22日、９回目のワース宅建塾を開催。「法令上の制限」の講義がスタートしました。
法令上の制限は聞き慣れない言葉が多く出てくるため、受験生にとっては取っつきにくい科目ですが、試験問題は基本的なものが多く、引っかけ問題も少ないため、規定を正確に暗記しておくことで高得点が期待できる科目です。
８問出題で他の主要科目に比べると少なめではありますが、全問正解を目指したい科目です。
今回講義した用途地域では新たに「田園住居地域」が追加されこれまで12種類だったものが13種類になりました。農業の利便の増進を図りつつ、これと調和した低層住宅にかかる良好な住居の管協を保護するため定める地域です。
①都市公園の再生・活性化
②緑地や広場の創出
③都市農地の保全・活用
④災害時の避難地としての役割
⑤住民が身近に自然に親しめる空間として評価が高まっている
ことなどから、都市緑地法が改正され生まれました。
